Как оформить наследство в Украине, находясь в Австралии: успешный кейс адвоката
В нашу компанию обратился клиент, проживавший в Австралии. Ему требовалась помощь в оформлении наследственного имущества после смерти матери, проживавшей в Киеве. На первый взгляд это казалось типичной задачей, однако уже во время первоначальной онлайн-консультации мы обнаружили все сложности процесса.
1. Ковид
На момент обращения заказчика к юристам по миру начала распространяться эпидемия COVID-19. Это делало невозможным его личный приезд в Украину. Человек искал специалистов, способных дистанционно уладить все формальности, переоформить имущество и урегулировать сопутствующие споры с другими родственниками.
Карантинные ограничения в стране проживания нашего доверителя были чрезвычайно суровыми: кроме масочного режима, социальной дистанции и обязательной вакцинации, там полностью отменили авиасообщение. Это окончательно лишило наследника возможности прилететь в Украину.
2. Семейная история
Во время первого разговора выяснилось, что мать заказчика владела только частью квартиры. Следовательно, после юридического закрепления прав возникала проблема общей долевой собственности на недвижимость и ее дальнейшего разделения. В наследственную массу входило только жилье в Киеве, что несколько облегчало работу адвоката.
У каждой семьи есть свои тайны, поэтому, кроме сугубо правовых процедур, на поверхность выплыли давние семейные конфликты и недоразумения. Не вдаваясь в подробности этой запутанной и полной эмоций истории, мы сосредоточились на том, как разрешить ситуацию с наибольшей финансовой и юридической выгодой для клиента.
3. Оформление наследства
По результатам консультации мы предложили клиенту оферту на ведение дела в Украине. После подписания договора адвокаты сразу принялись за проработку деталей.
В первую очередь мы подготовили проект заявления о принятии наследства и доверенности. После заверения документов в Австралии, их апостилирования и перевода мы получили весь пакет в Украине.
При попытке открыть производство выяснилось, что другие родственники уже обратились к нотариусу. По правилам, мы должны были идти к тому же специалисту. Несмотря на пандемию и транспортный коллапс, нам удалось подать заявление в пределах предусмотренного законом шестимесячного срока.
4. Переговоры с наследниками
Мы окончательно подтвердили, что наш доверитель имеет право претендовать только на долю жилой площади. Поскольку клиент нерезидент, перед получением свидетельства он должен был уплатить значительный налог. Зная рыночную стоимость объекта, мы заранее просчитали для него все предстоящие расходы.
Став совладельцем киевской квартиры и уплатив сборы, мужчина выразил желание продать свою долю и получить денежный эквивалент. Поскольку он постоянно проживает в Австралии, пользоваться этим имуществом или содержать его он не имел возможности.
Мы инициировали переговоры с другой стороной для поиска компромисса. К слову, нотариус, которая вела это дело, максимально способствовала диалогу между родственниками, что существенно упростило нашу задачу.
5. Компромиссное решение
Мы не можем разглашать все детали конфликта, поэтому отметим только главное: найти общий язык и уладить острые семейные споры удалось благодаря профессиональному посредничеству юриста. Все переговоры от имени заказчика вели адвокаты нашего Наследственного центра.
Оптимальный вариант был найден. Наш клиент получил денежную компенсацию за свою законную часть имущества, а другие родственники переоформили квартиру полностью на себя, выплатив ему соответствующую сумму.
Этот случай доказывает, что адвокат должен быть ориентирован на достижение максимального результата для доверителя. Вместо многолетних судебных процессов наш специалист согласовал условия мирового соглашения. В итоге каждая из сторон получила решение, полностью устроившее ее.